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Atendimento

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Dicionário Imobiliário

MEDIADORES IMOBILIÁRIOS
Empresas ou entidades que preenchem no mercado imobiliário a função de aproximar compradores e vendedores.

MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO
É o documento descritivo da obra projetada, especificando os acabamentos da edificação, segundo modelo confeccionado pela Associação Brasileira de Normas Técnicas. Antes de negociar as unidades autônomas, o incorporador deve arquivar o Memorial no cartório competente de Registro de Imóveis

METRO QUADRADO (M²)
Unidade fundamental das medidas de superfície, unidade de área. É uma unidade padrão do Sistema Internacional (SI). 1 M² = 1.550 polegadas (IN²).

MORA
É o retardamento na execução da obrigação. Considera-se em mora o devedor que não efetuar o pagamento, e o credor que não o quiser receber no tempo, lugar e forma convencionados.

MULTA
Ato ou efeito de multar quem infringe leis ou regulamentos.

MULTA CONTRATUAL
É uma multa estabelecida no contrato onde fica estipulada a pena ou a soma em dinheiro a ser paga por aquele que não cumpre, no todo ou em parte, uma obrigação assumida.

MUTUANTE
Pessoa que empresta o capital e recebe o juro (devedor).

MUTUÁRIO
Aquele que, no contrato mútuo, recebe um bem por empréstimo. O mutuário que pagar juros não estipulados no contrato não poderá receber de volta o dinheiro e não poderá descontar do valor final da dívida.

MÚTUO
Contrato pelo qual uma das partes empresta a outro dinheiro, ficando a segunda obrigada a restituir outro tanto no mesmo gênero e qualidade.

NOTA PROMISSÓRIA
É um compromisso escrito e solene, pelo qual alguém se compromete a pagar certa quantia, em determinada data, à uma pessoa física ou jurídica (beneficiário). A nota promissória é uma promessa de pagamento e deve conter requisitos essenciais, lançados por extenso, no contexto:
1). A denominação de Nota Promissória ou termo correspondente na língua em que for emitida
2). A soma de dinheiro a pagar
3). O nome da pessoa a quem deve ser paga
4). A assinatura do próprio punho do emitente.

NOTÁRIO
Entidade que, em cada conselho, dá consistência legal aos direitos de propriedade e usufruto, entre outros, através de escritura pública. Tem, também, um papel essencial em nível de elaboração de documentação que valide os direitos dos cidadãos (procurações, autenticação de documentos, etc.).

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